1. Börja med att besöka oss på en visning. Då får du en genomgång av området och hjälp att hitta en bostad som passar dina behov bäst.
2. När du bestämt dig för en bostad så skriver vi ett upplåtelseavtal mellan dig som kund och Brf Kulturarvet. Det är ett bindande avtal och om du ska låna pengar, behöver du ett lånelöfte från din bank. Bostadsrättsföreningen tar en UC. När upplåtelseavtalet är tecknat antas du som medlem i bostadsrättsföreningen.
3. Eftersom lägenheterna successivt börjar bli färdigställda så har vi möjlighet att erbjuda flexibilitet kring inflyttningstiden. Prata med vår mäklare så får du mer information kring detta.
4. Handpenning på tio procent av insatsen betalas tre månader innan inflyttning och resterande del av insatsen betalas fem dagar innan tillträdesdagen.
5. Våra mäklare hos Fantastic Frank hjälper gärna till att bistå med fri värdering och försäljning av din nuvarande bostad. Kontakta dem gärna, christina@fantasticfrank eller karkenne@fantasticfrank.se så berättar de mer och bokar in ett möte.
6. Slutbesiktning av lägenheten sker innan färdigställande av en opartisk besiktningsman. Representant från bostadsrättsföreningen samt du som lägenhetsinnehavare erbjuds att delta.
7. På tillträdesdagen ska slutlikviden vara erlagd och kvitto uppvisas. Därefter får du dina nycklar och vi går noggrant igenom din nya bostad och fastighetens allmänna utrymmen. Alla dokument om bostaden och bostadsrättsföreningen får du samlat i en digital bopärm.
8. Atrium Ljungberg har satt samman den första styrelsen i bostadsrättsföreningen, en så kallad byggande styrelse. Denna styrelse förvaltar föreningens intressen fram till ca sex månader efter godkänd slutbesiktning av fastigheten. Därefter kallas du till en ordinarie stämma där en ny styrelse bestående av föreningens medlemmar röstas fram av alla boende. Denna styrelse driver sedan verksamheten vidare.
9. Fastigheten garantibesiktigas två år efter slutbesiktningen. Syftet med garantibesiktningen är att undersöka och åtgärda eventuella fel och brister som uppstått eller kommit fram under garantitiden.
Besiktningsprocessen
Förbesiktning sker tre veckor före slutbesiktningen. Närvarande är då enbart entreprenör och besiktningsman.
Slutbesiktning sker ett par veckor före inflyttning. Bostadsinnehavare är medbjuden, övriga närvarande är besiktningsman, byggherre, entreprenör och representant för bostadsrättsföreningen.
Efterbesiktning utförs av besiktningsmannen några dagar före inflyttning. Kontroll av att eventuella fel är avhjälpa på ett fackmannamässigt och godtagbart sätt.
Tvåårsbesiktning är en garantibesiktning och genomförs två år efter fastighetens färdigställande. Fel som upptäcks bör anmälas omgående till BRF-styrelsen.
Trygghetspaket
Att köpa lägenhet är ett stort steg och vi vill att du ska känna dig trygg i ditt beslut. Här hittar du Atrium Ljungbergs trygghetspaket för dig som köpare.
Bo nära dem du gillar
En fördel vid nyproduktion är att flera bostäder är till salu samtidigt. Slå dig ihop med dina favoritpersoner och köp varsin bostad i samma hus eller kvarter. Vill du ta en spontanbio finns det alltid en barnvakt nära till hands. Saknar du ägg till pannkakorna, kika in hos grannarna och botanisera i deras kyl. Låt din dörr stå på glänt och få ett glatt ”Hej, är det nån hemma?” när du minst anar det och mest önskar det.